매물번호:12693
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
448만원
|
관리비 |
1,620,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 236.31㎡ 71평 / 전용 236㎡ 71평 / 계약 236.31㎡ 71평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 6층
|
| 방향 |
남향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
학원
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(학원)
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| 건물 형태 |
중소형사무실
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
7 개 / 2 개
|
주차 |
3 대
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
50평~80평이하
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1992-02-20
|
MR.─────────────────────────
강남/서초 전문 (주)미스터부동산중개법인
고객님과의 신뢰를 가장 우선으로 생각합니다.
모든 과정부터 계약후까지 책임지고 서포트 할 것을 약속드립니다.
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【매물정보】
위치 : 7호선 학동역 도보 1분, 초역세권 건물
보증금. 월세. 관리비 : 5,000 / 448 / 162
면적 : 전용 약 100평
해당층 : 5층~6층 전체 사용
엘리베이터 : O
주차 : 무료 3대 가능 (자주식)
구조 : 5층~6층 복층 구조 (다수의 룸 형태)
원하시는 조건 적극 협의 해드립니다
✮특 징 ✮
전체 층 단독 사용입니다.
건물 내외관 준수하며 내부는 깔끔한 인테리어로 컨디션 매우 좋습니다.
개방감과 채광이 좋아 쾌적한 공간으로 업무효율성 높은 사무실입니다.
현재 인테리어 되어 있어서, 초기 비용을 절감 하실 수 있습니다.
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위치 및 평수, 컨디션 대비 가성비 좋은 사무실로 빠른계약 예상되는 매물입니다.
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☎ 02-554-5558 (24시상담가능)
https://mroffice.kr/
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
374.9㎡
113평
평
|
건축면적 |
185.8㎡
56평
(건폐율 49.56%)
평
|
| 연면적 |
1,197.22㎡
362평
평
|
용적률산정연면적 |
977.94㎡
296평
(용적률 260.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.7m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-06-25
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| 착공일 |
1991-03-16
|
사용승인일 |
1992-02-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 67.21㎡ 20.33평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 169.1㎡ 51.15평 |
| 4층 | 한의원 | 한의원 | 154.16㎡ 46.63평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 31.64㎡ 9.57평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 154.16㎡ 46.63평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 31.64㎡ 9.57평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 154.16㎡ 46.63평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 31.64㎡ 9.57평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 97.01㎡ 29.35평 |
| 1층 | 학원 | 학원 | 61.25㎡ 18.53평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 25.97㎡ 7.86평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 173.99㎡ 52.63평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단,화장실,홀 | 25.97㎡ 7.86평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실,기계실 | 19.32㎡ 5.84평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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