매물번호:12378
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
120만원
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관리비 |
250,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 82.7002㎡ 25평 / 전용 52.9002㎡ 16평 / 계약 52.9㎡ 16평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 8층
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| 방향 |
남향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
-
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
20평이하
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1993-11-01
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매물정보
✅ 강남역 도보 10분 이내 역세권
✅ 채광 좋아 화사하고 밝은 사무실
✅ 주차 1대 (발렛주차, 유료 20만원)
✅ 완벽한 인테리어로 바로 입주 가능한 사무실
✅ 넓은 홀 + 룸 1 + 외부 남녀분리 화장실
✅ 업무밀집지역으로 뛰어난 업무환경과 편의시설 多(주변 맛집, 카페 , 병원 등 )
✅ 엘레베이터 有
✅ 관리인 有
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강남 서초권 전문
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| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
285.8㎡
86평
평
|
건축면적 |
161.72㎡
49평
(건폐율 56.59%)
평
|
| 연면적 |
1,605.02㎡
486평
평
|
용적률산정연면적 |
1,226.08㎡
371평
(용적률 429%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
25m
|
지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
1991-05-16
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| 착공일 |
1991
|
사용승인일 |
1993-11-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 의원 | 의원 | 122.32㎡ 37평 |
| 7층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 144.92㎡ 43.84평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 161.72㎡ 48.92평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 100.38㎡ 30.36평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 61.34㎡ 18.56평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 80.86㎡ 24.46평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 80.86㎡ 24.46평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 161.72㎡ 48.92평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 161.72㎡ 48.92평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 150.24㎡ 45.45평 |
| 지하2층 | 기타창고시설 | 창고시설 | 188.67㎡ 57.07평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 161.87㎡ 48.97평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 28.4㎡ 8.59평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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