매물번호:12037
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
240만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 211.5702㎡ 64평 / 전용 211.5702㎡ 64평 / 계약 211.5702㎡ 64평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :-2층(지하) / 총층 :7층
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| 방향 |
동향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
녹음실
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대 (무료)
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
50평~80평이하
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2003-10-06
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《매물정보》
◎ 위치 : 뱅뱅사거리 인근 (강남역 도보이동 가능)
◎ 해당층 : 지층
◎ 전용면적 : 약 60 평형
◎ 입주 : 빠른시일내 협의입주
◎ 구조 : 홀1 + 룸2 + 창고1
◎ 냉난방 : 개별 (벽걸이, 스탠딩 O)
◎ 인테리어 : 有
◎ 엘레베이터 : 지층까지 운행
◎ 주차 : 1대
◎ 특징 : 현 녹음실 사용중으로, 방음시설이 잘 되어있으며 인테리어가 S급으로 매우 준수한 작업실 입니다. 층고가 높고, 지하까지 엘레베이터가 운행되어 금액대비 60평이상 넓은평수를 가진 사무실 입니다.
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
302.5㎡
92평
평
|
건축면적 |
177.9㎡
54평
(건폐율 58.81%)
평
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| 연면적 |
1,345.54㎡
407평
평
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용적률산정연면적 |
902.58㎡
273평
(용적률 298.37%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
3 가구
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허가일 |
2002-10-16
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| 착공일 |
2003-02-28
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사용승인일 |
2003-10-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 물탱크실, ELEV기계실(연면적제외) | 20.6㎡ 6.23평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 114.87㎡ 34.75평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 154.54㎡ 46.75평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 153.31㎡ 46.38평 |
| 4층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 153.31㎡ 46.38평 |
| 3층 | 기타사무소 | 기타사무소 | 153.31㎡ 46.38평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 153.31㎡ 46.38평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실, 창고 | 19.93㎡ 6.03평 |
| 지하2층 | 체력단련장 | 체력단련장 | 210.61㎡ 63.71평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 214.06㎡ 64.75평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,펌프실 | 18.29㎡ 5.53평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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