매물번호:11852
| 주소 |
서울 강남구 역삼동 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
120만원
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관리비 |
300,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 66.1157㎡ 20평 / 전용 49.5868㎡ 15평 (전용률 75%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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| 방향 |
-
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
20평이하
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-01-29
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MR.Real Estate
오직 사무실 및 상가, 사옥이전 만을 전문적으로 중개하는
주식회사 미스터 부동산 중개법인 입니다.
강남 서초권 사무실 전문
주식회사 미스터 부동산 중개법인 / ☎ 02-554-5558
#미스터중개법인 전속 관리 건물 입니다#
<임대조건>
* 인근 지하철역 : 역삼역(2호선) ,언주역(9호선) 도보 5분 역세권
* 해 당 층 : 2층 호실사용 ( 총 7층건물 ) / 엘레베이터 有
* 평 수 : 사용면적 약 15평형 ( 실측한 면적과는 조금 상이할수 있습니다 )
* 보 증 금 : 2천만원 ( 20,000,000 )
* 월 차 임 : 1,200,000원 (vat별도)
* 관 리 비 : 300,000원 (vat별도)
* 화 장 실 : 외부 남녀 분리화장실
* 주 차 : 자주식 주차 무료 1대
* 입 주 시 기 : 협의 입주
# 매물특징
- 신축급 퀄리티 빌딩
- 주차가 정말 편리한 건물 ( 기계식X , 자주식주차 )
- 주변 시세 대비하여 매우매우 저렴한 임대료
- 천장형 냉난방기 , 엘레베이터 , 외부남녀분리화장실 등등 기본 옵션 훌륭함
- 소형 오피스중에 건물 컨디션 우수한곳 찾으시는분들께 적극 추천
- 나오면 바로 계약되는 호실
| 주소 |
서울 강남구 역삼동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
305.1㎡
92평
평
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건축면적 |
152.18㎡
46평
(건폐율 49.88%)
평
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| 연면적 |
805.92㎡
244평
평
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용적률산정연면적 |
672.74㎡
204평
(용적률 220.5%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
22.75m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
2014-09-12
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| 착공일 |
2014-11-24
|
사용승인일 |
2016-01-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 66.38㎡ 20.08평 |
| 6층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 79.3㎡ 23.99평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 91.56㎡ 27.7평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 110.43㎡ 33.41평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 150.89㎡ 45.64평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 150.89㎡ 45.64평 |
| 1층 | 사무소 | 계단실 | 23.29㎡ 7.05평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 133.18㎡ 40.29평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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