매물번호:11343
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
300만원
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관리비 |
350,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 115.7㎡ 35평 / 전용 72.73㎡ 22평 / 계약 115.7㎡ 35평 (전용률 63%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 방향 |
서향
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
-
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
2 개 / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
20평~50평이하
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1980-09-30
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| 빌트인 |
없음
|
베란다/발코니 |
있음
|
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매물정보
✅ 신사역 30초 초역세권
✅ 채광 좋아 화사하고 밝은 사무실
✅ 자주식 주차 1대 가능
✅ 단독 출입구
✅ 넓은 홀 + 룸 2 + 탕비공간
✅ 우드톤 따뜻한 인테리어
✅ 대로변 위치하여 가시성 좋은 사무실
✅ 업무밀집지역으로 뛰어난 업무환경과 편의시설 多(주변 맛집, 카페 , 병원 등 )
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강남 서초권 전문
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| 주소 |
서울 강남구 논현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
168㎡
51평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
818.38㎡
248평
평
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용적률산정연면적 |
524.4㎡
159평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1980-09-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 20.4㎡ 6.17평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 84㎡ 25.41평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 84㎡ 25.41평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 96.03㎡ 29.05평 |
| 2층 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 71.97㎡ 21.77평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 168㎡ 50.82평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 159㎡ 48.1평 |
| 지하1층 | 유흥주점 | 일반유흥음식점 | 134.98㎡ 40.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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